Zástavní smlouvy

Zástavní smlouva vyžaduje formu notářského zápisu:
a) je-li zástavou závod nebo jiná věc hromadná,
b) je-li zástavou nemovitá věc , která nepodléhá zápisu do veřejného seznamu, nebo
c) má-li zástavní právo k movité věci vzniknout zápisem do rejstříku zástav

Zástavní právo slouží k zajištění pohledávky věřitele vůči dlužníkovi. Zástavou mohou být věci movité, nemovité a jiná práva majetkové povahy. Je-li zástavou věc hromadná, soubor věcí nebo movitá věc, která se neodevzdává zástavnímu věřiteli nebo třetí osobě nebo jde-li o nemovitosti, které se neevidují v katastru nemovitostí, je nezbytná pro sepsání zástavní smlouvy právě forma notářského zápisu. Zástavní právo vznikne zápisem do Rejstříku zástav vedeného Notářskou komorou ČR. Tento Rejstřík zástav slouží i k tomu, aby se notář na vaši žádost přesvědčil, že vámi kupovaná starší věc není již zastavena ve prospěch věřitele.

Notář může sepsat i smlouvu o zřízení zástavního práva k nemovitostem, které se v katastru nemovitostí evidují.

Podklady pro sepsání notářského zápisu:
- identifikační údaje účastníků (jméno, příjmení, datum narození, bydliště)
- předmět smlouvy a listiny prokazující předmětné vlastnictví, zejména nabývací listiny k nemovitostem (př.: kupní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví, kolaudační rozhodnutí atd.), technické průkazy k motorovým vozidlům atd.

Notářský tarif - úplné znění platné od 11.8.2020, účinné od 1.1.2021